Karakter Spasial dan Arahan Awal Penataan Kawasan Pecinan Manado Berbasis Urban Heritage

Penulis

  • Tiara Millenia Loziska Bandung Institute of Technology
  • Sitti Rahma Sy. Wahab Universitas Sam Ratulangi
  • Reny Kartika Sary Universitas Muhammadiyah Palembang

Kata Kunci:

urban heritage, wisata budaya, kawasan pecinan, urban design, permukiman heritage

Abstrak

Kawasan Pecinan Manado memiliki karakter urban heritage yang dibentuk oleh koridor perdagangan, bangunan ruko, kelenteng, dan aktivitas budaya yang masih berlangsung. Perubahan fasad, keterbatasan ruang terbuka, konflik parkir, dan kualitas jalur pedestrian yang belum memadai berpotensi melemahkan keterbacaan karakter kawasan. Penelitian ini bertujuan mengidentifikasi karakter spasial dan persoalan fisik utama serta merumuskan arahan awal penataan berbasis urban heritage. Hasil menunjukkan struktur kawasan yang padat, dengan massa terbangun (solid) mencakup sekitar 87% area kajian, pola fungsi campuran (mixed-use) yang linear, Jalan D.I. Panjaitan sebagai path utama, dan kelenteng sebagai landmark utama. Persoalan utama meliputi keterbatasan ruang terbuka, hambatan pada jalur pedestrian, parkir on-street, dan perubahan visual fasad. Arahan awal mencakup penguatan kontinuitas koridor heritage, peningkatan kualitas dasar pedestrian, pengelolaan parkir dan ruang residual, serta pengendalian karakter visual bangunan. Temuan ini merupakan masukan awal bagi penataan fisik dan tidak dimaksudkan sebagai rencana implementasi final.

Unduhan

Diterbitkan

2026-06-22

Cara Mengutip

Loziska, T. M. ., Sitti Rahma Sy. Wahab, & Reny Kartika Sary. (2026). Karakter Spasial dan Arahan Awal Penataan Kawasan Pecinan Manado Berbasis Urban Heritage. Arsir: Jurnal Arsitektur, 10(AIP), 234–250. Diambil dari https://ojs.um-palembang.ac.id/index.php/arsir/article/view/1990

Terbitan

Vol 10 No AIP (2026): Article in Press

Bagian

Articles

Lisensi

Hak Cipta (c) 2026 Tiara Millenia Loziska, Sitti Rahma Sy. Wahab, Reny Kartika Sary

Creative Commons License

Artikel ini berlisensiCreative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.

Arsir: Jurnal Arsitektur (AJA) have CC-BY-SA or an equivalent license as the optimal license for the publication, distribution, use, and reuse of scholarly work.

Authors who publish Arsir: Jurnal Arsitektur (AJA) agree to the following terms: Authors retain copyright and grant the Arsir: Jurnal Arsitektur (AJA) right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution License (CC BY-SA 4.0) that allows others to share (copy and redistribute the material in any medium or format) and adapt (remix, transform, and build upon the material) the work for any purpose, even commercially, with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in Arsir: Jurnal Arsitektur (AJA). Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgement of its initial publication in Arsir: Jurnal Arsitektur (AJA). Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges as well as earlier and greater citation of published work (see The Effect of Open Access).


Work is distributed below This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.